Kan ik mijn Nederlandse inkomen gebruiken voor een hypotheek in Spanje?

Nederlands inkomen meetellen: ja, banken accepteren loon, pensioen, huurinkomsten en winst.

Ja, uw Nederlands inkomen vormt in vrijwel alle gevallen de basis voor de hypotheekbeoordeling door Spaanse banken. Spaanse financiële instellingen accepteren en waarderen Nederlands inkomen uit meerdere bronnen: loontekorten uit werknemerschap, pensioeninkomsten, huurinkomsten van onroerend goed, dividend en zakelijke winst, maar alles moet goed onderbouwd en gedocumenteerd zijn.

Bent u werkzaam op loontrekking: dien u in een geldige werkgeversverklaring, drie tot zes maanden recente salarisstroken, twee jaar volledige belastingaangiftes en jaaropgave van uw werkgever. Bent u ondernemer: u hebt drie jaar volledige IB-aangiften nodig, winst-en-verliesrekening, UWV-uitdraai en KvK-inschrijving. Bent u gepensioneerd: lever pensioenopgave van SVB of uw pensioenfonds in, aangevuld met bankafschriften die pensioenbetaling aantonen. Huurinkomsten tellen meestal voor zeventig tot tachtig procent mee, via uw belastingaangifte nagegaan. Let op: alle Nederlandse documenten moeten beëdigd vertaald worden naar het Spaans en voorzien van apostille.

Hoe Alfred Homes u hierbij helpt

Alfred Homes en onze partners regelen de juiste documentatieset, beëdigde vertalingen en apostilles. Dit scheelt Nederlandse kopers veel regelwerk. We regelen dit volledig voor u zodat u geen zorgen heeft. Onze begeleiding is transparant en gericht op uw belangen.

Bij Alfred Homes begeleiden wij u persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces, van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht en beheer daarna.