Kan ik als Nederlander een hypotheek krijgen in Spanje en wat zijn de eisen?

Spaanse hypotheek voor Nederlanders: ja, veel banken financieren buitenlanders, maar met strengere eisen.

Ja, als Nederlander kunt u inderdaad een Spaanse hypotheek afsluiten. Spaanse banken kijken favorabel naar Nederlandse kopers omdat uw inkomen statistisch stabiel is en Nederland als land economisch sterk staat, dit geeft banken vertrouwen in aflossing.

Echter, u krijgt niet automatisch dezelfde voorwaarden als ingezetenen van Spanje. Als niet-resident mag u doorgaans maximaal zestig tot zeventig procent van wat de woning waarschijnlijk waard is of wat u werkelijk betaalt financieren (de laagste van beide bedragen). Spaanse eigenwoners krijgen doorgaans tot tachtig procent. De bank toetst uw Nederlands inkomen grondig, analyseert al uw maandlasten wereldwijd (inclusief uw Nederlandse hypotheek en andere verplichtingen), controleert uw spaargeld en kredietwaardigheid via internationale systemen. Een veel gebruikte vuistregel is dat uw totale maandlasten in Nederland en Spanje samen niet boven vijfendertig procent van uw bruto jaarinkomen mogen komen. Grote banken als Banco Sabadell, CaixaBank, BBVA, Bankinter en Triodos hebben allemaal gespecialiseerde non-residentenproducten ontwikkeld.

Hoe Alfred Homes u hierbij helpt

We koppelen u aan gespecialiseerde hypotheekadviseurs met veel ervaring in Nederlandse kopers. Zij vergelijken offertes van meerdere banken objectief zodat u niet alleen voordeligs financiert, maar ook volledig begrijpt welke voorwaarden u krijgt, alles in het Nederlands, zonder ingewikkeld Spaans financieel jargon. Dit draagt bij tot uw volledige zekerheid en gemoedsrust.

Bij Alfred Homes begeleiden wij u persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces, van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht en beheer daarna.