Uw vertrouwde partner bij de aankoop van een woning in Spanje

Alfred Homes is een familiebedrijf uit Haren met meer dan 60 jaar ervaring in vastgoed, waarvan 25 jaar in Spanje. Wij zijn aankooppartner en geen makelaar: wij werken alleen voor u als koper, van de eerste oriëntatie tot na de sleuteloverdracht.

Onze diensten

• Aankoopbegeleiding: van de eerste bezichtiging tot de notaris. Wij regelen het juridische, financiële en praktische werk.
• Exclusief netwerk: in 25 jaar opgebouwd, met makelaars, advocaten en notarissen met wie wij al jaren werken.
• Hypotheek in Spanje: hoeveel u kunt lenen, wat het kost en hoe het traject verloopt, met rekenhulp.
• Investeren in Spanje: geselecteerde nieuwbouwprojecten, vroege toegang via de pre-launch lijst en beheer na oplevering.
• Woningaanbod aan de Costa del Sol, Costa Blanca, Costa Cálida en op de eilanden.

Dit is Alfred Homes

Alles wat u nodig heeft voor een zorgeloze aankoop in Spanje, onder één dak.

Onafhankelijk aankoopadvies: Alleen uw belang staat centraal.

Veel mensen beginnen hun zoektocht bij één makelaar. Wat vaak niet duidelijk is, is dat een makelaar meestal alleen zijn eigen woningen of een beperkt netwerk aanbiedt. Daardoor blijft een groot deel van de markt buiten beeld en is het advies niet altijd volledig onafhankelijk.

Bij Alfred Homes begint het anders. Wij kijken eerst naar uw wensen, budget en toekomstplannen. Pas daarna zoeken wij de woning die daar écht bij past. Omdat wij geen eigen woningaanbod verkopen, adviseren wij volledig onafhankelijk en staat alleen uw belang centraal.

Exclusief aanbod: Uw belangen, altijd op de eerste plek.

Veel kopers brengen uren door op woningwebsites. Iedere dag verschijnen dezelfde woningen en vaak ontstaat de vraag: is dit nu echt alles wat er beschikbaar is? In werkelijkheid worden veel woningen verkocht voordat ze ooit online verschijnen.

Dankzij het netwerk van Alfred Homes krijgt u toegang tot het exclusieve aanbod van honderden makelaars in heel Spanje. Hierdoor krijgt u niet alleen meer keuze, maar ook toegang tot woningen die voor de meeste kopers simpelweg niet zichtbaar zijn.

Alles onder één dak: Eén aanspreekpunt voor uw volledige aankoop.

Een woning kopen in Spanje betekent vaak schakelen tussen verschillende partijen. Een makelaar voor de woning, een advocaat voor de juridische controle, een hypotheekadviseur voor de financiering en later weer iemand anders voor de nutsvoorzieningen. Iedereen werkt op zijn eigen manier en niemand heeft het volledige overzicht.

Bij Alfred Homes hoeft u daar niet over na te denken. U heeft één vast aanspreekpunt dat alles voor u coördineert. Achter de schermen werken onze specialisten samen, terwijl u altijd precies weet waar u aan toe bent.

Juridisch & fiscaal: Zekerheid voordat u tekent.

De Spaanse wet- en regelgeving verschilt op veel punten van Nederland. Belastingen, vergunningen, juridische controles en regionale regels kunnen ingewikkeld zijn. Veel kopers weten niet precies waar ze op moeten letten en lopen daardoor onnodige risico's.

Onze juridische en fiscale specialisten controleren alles voordat u tekent. Zo weet u precies welke verplichtingen, kosten en aandachtspunten er zijn en kunt u met een gerust gevoel uw aankoop afronden.

Zonder verrassingen naar de sleuteloverdracht: Altijd duidelijkheid over de volgende stap.

Een woning kopen in Spanje brengt veel vragen met zich mee. Wanneer vraagt u een NIE-nummer aan? Hoe verloopt de financiering? Welke documenten zijn nodig en welke kosten kunt u verwachten? Veel kopers ontdekken pas tijdens het aankoopproces dat er meer bij komt kijken dan gedacht.

Bij Alfred Homes zorgen we ervoor dat u altijd weet waar u aan toe bent. Vanaf het eerste gesprek brengen we uw persoonlijke situatie in kaart en begeleiden we u stap voor stap door het volledige aankoopproces. We leggen iedere stap helder uit, zorgen dat alles op het juiste moment wordt geregeld en houden u continu op de hoogte. Zo koopt u met vertrouwen, overzicht en zonder verrassingen.

Off market & pre-launch projecten: Als eerste toegang tot de mooiste projecten.

De populairste nieuwbouwprojecten zijn vaak grotendeels verkocht voordat ze officieel op de markt komen. Hierdoor missen veel kopers de beste liggingen en de scherpste prijzen.

Via Alfred Homes krijgt u als één van de eersten toegang tot exclusieve projectlanceringen en pre-launch projecten. Zo profiteert u van een grotere keuze, aantrekkelijke instapprijzen en de mogelijkheid om vroeg in te stappen.

Persoonlijke begeleiding in Spanje: Lokale kennis, Nederlandse begeleiding.

Een woning kopen in een ander land voelt anders dan in Nederland. U kent de regio misschien nog niet goed, spreekt de taal niet altijd vloeiend en wilt zeker weten dat u de juiste keuzes maakt.

Daarom begeleiden wij u persoonlijk tijdens het hele traject. Met lokale marktkennis, Nederlandstalige begeleiding en een netwerk van betrouwbare partners zorgen wij ervoor dat u met vertrouwen kunt kopen.

Verhuurservice & after sales: Ook na de sleutel blijven wij betrokken.

Na de overdracht begint vaak pas het echte werk. Nutsvoorzieningen aansluiten, meubels regelen, een betrouwbare aannemer vinden of de woning verhuurklaar maken. Veel nieuwe eigenaren weten niet waar ze moeten beginnen.

Ook na de aankoop kunt u op Alfred Homes blijven rekenen. Wij helpen met de praktische zaken, ondersteunen bij verhuur en brengen u in contact met betrouwbare lokale partners. Zo kunt u direct genieten van uw woning, zonder zelf alles uit te hoeven zoeken.

Exclusieve events: Onderdeel van de Alfred Homes community.

Een woning kopen in Spanje is vaak meer dan alleen een investering. Het is het begin van een nieuw hoofdstuk. Veel klanten vinden het waardevol om ervaringen uit te wisselen met andere huiseigenaren en investeerders.

Daarom organiseren wij meerdere keren per jaar exclusieve evenementen in Nederland en Spanje. Van projectpresentaties en bezichtigingsreizen tot informatieve bijeenkomsten en gezellige netwerkmomenten. Als klant van Alfred Homes ontvangt u hiervoor persoonlijke uitnodigingen.

Nieuws uit Spanje

• Benidorm wint Europese groenprijs: European Green Leaf 2028: Benidorm is door de Europese Commissie uitgeroepen tot European Green Leaf 2028. De prijs beloont steden tot 100.000 inwoners die vooroplopen in duurzaamheid.
• Luchthaven Málaga groeit door: 830 miljoen euro voor uitbreiding: De Spaanse regering heeft 830 miljoen euro vrijgemaakt om de luchthaven van Málaga flink uit te breiden. Tegelijk zet de luchthaven het ene passagiersrecord na het andere neer.
• Huizenprijzen in Spanje stijgen 12,2% in een jaar: Volgens het Spaanse statistiekbureau INE lagen de woningprijzen in het tweede kwartaal van 2026 12,2% hoger dan een jaar eerder. Bestaande woningen stegen het hardst.
• Nieuw toerismerecord: 58,1 miljoen bezoekers tot en met juli: Spanje ontving in de eerste zeven maanden van 2026 meer internationale toeristen dan ooit. Ook de bestedingen bereikten een recordhoogte.
• Meer hypotheken in Spanje: beste resultaat sinds 2010: In juni 2026 werden in Spanje 45.907 woninghypotheken ingeschreven, 10,8% meer dan een jaar eerder. De gemiddelde rente lag net onder de 3%.