Hoe voorkom ik fraude bij aankoop van een huis in Spanje?

Fraude voorkomen: zeven voorzorgsmaatregelen garanderen veiligheid bij aankoop.

Fraude bij Spaanse woningaankoop is statistisch zeldzaam, maar het bestaat zeker: valse eigenaren, dubbele verkopen aan meerdere kopers, nep-vertegenwoordigers zonder geldige volmacht, verzwegen illegale bouwwerk, verduistering van aanbetalingen via onbeveiligde privérekeningen.

Zeven concrete voorzorgsmaatregelen bieden u volledige bescherming: Ten eerste: werk altijd met onafhankelijke advocaat die geen relatie met verkoper of makelaar heeft, nooit met advocaat van verkoper. Ten tweede: betaal alle aanbetalingen via beveiligde derdenrekening van uw advocaat, nooit direct naar privérekeningen van verkoper. Ten derde: vraag en controleer actuele nota simple voordat u serieus bid. Ten vierde: verifieer zorgvuldig dat alle geregistreerde eigenaren daadwerkelijk tekenen of schriftelijke notariële volmacht hebben. Ten vijfde: bekijk de woning zelf fysiek of via professionele onafhankelijke videotour, nooit zicht onzien kopen. Ten zesde: werk uitsluitend met officieel erkende, beëdigde vertalers wanneer documenten vertaald moeten worden. Ten zevende: betaal nooit in cash, doe alles via bankoverboekingen waarvoor bewijs bestaat. Hou u aan deze zeven punten en fraude is statistisch uitgesloten.

Hoe Alfred Homes u hierbij helpt

Fraude voorkomen hebben we als kernprincipe ingebakken in alles wat we doen: we werken altijd met onafhankelijke advocaten, alle aanbetalingen lopen via beveiligde derdenrekeningen, en we voeren altijd complete due diligence uit. Uw veiligheid en bescherming tegen fraude is onze topprioriteit. Dankzij deze partnerships hebt u één contactpersoon voor alles.

Bij Alfred Homes begeleiden wij u persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces, van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht en beheer daarna.