Zijn er verborgen kosten die ik kan missen bij aankoop van een huis in Spanje?

Onvoorziene kosten: wat onervaren kopers missen en hoe u deze voorkomen.

Technisch gezien zijn alle kosten in Spanje wettelijk geregeld en transparent, echte 'verborgen' posten zijn zeldzaam. Maar in de praktijk missen onervaren kopers regelmatig bepaalde bedragen, wat tot onaangename verrassingen leidt.

Typische onderschatte items: achterstallige VvE-bijdragen die op de woning blijven rusten en die u erft, openstaande gemeentelijke onroerendgoedbelasting, mogelijke meerwaardebelasting wanneer van toepassing, aansluitingskosten voor water en elektra wanneer u renovaties plant, eenmalige bijdragen voor groot VvE-onderhoud, energiecertificaten en bewoonbaarheidserklaringen, wisselkoersrisico's bij grote internationale overschrijvingen. Een grondige juridische controle door uw advocaat ontmaskert en voorkómt het overgrote deel hiervan.

Hoe Alfred Homes u hierbij helpt

We en onze advocaten voeren vóór u het arras-contract ondertekent een volledige financiële controle uit op het pand. We zorgen dat alle openstaande schulden en lasten bij notariële overdracht automatisch worden afgelost en van de verkoopprijs afgetrokken, zodat u helemaal schoon overneemt. Dit gebeurt zorgvuldig zodat u geen onplezierige verrassing tegenkwam.

Bij Alfred Homes begeleiden wij u persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces, van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht en beheer daarna.