Welke belastingaangiftes moet ik doen na aankoop van een huis in Spanje als Nederlander?

Belastingaangiftes na aankoop: Formulier 600, Formulier 210 en vermogensbelasting voor Nederlanders.

Na afronding van de notariële akte moet u het overdrachtsbelastingformulier 600 indienen bij de belastingdienst, of formulier 601/AJD in het geval van nieuwbouwwoningen. Voor niet-residenten vervolgens een jaarlijkse verplichting: u dient ieder jaar formulier 210 in, wat een belastingaangifte is voor een fictief huurbedrag (imputed rent), dat wordt berekend als een percentage van uw officieel vastgestelde kadastrale waarde.

Wanneer u uw woning daadwerkelijk verhuurt, dient u formulier 210 per kwartaal in met uw werkelijke huurinkomsten. Voor eigenaren met een aanzienlijk vermogen is ook vermogensbelasting (patrimonio) verschuldigd. Verzuim om deze aangiften in te dienen kan tot boetes leiden.

Hoe Alfred Homes u hierbij helpt

We werken met onafhankelijke, ervaren Spaanse fiscalisten die uw jaarlijkse aangiften volledig afhandelen. We voeren proactieve advisering uit en zorgen ervoor dat u voldaan bent aan alle verplichtingen zonder risico op boetes. Dit geeft u volledige inzicht en zekerheid voor uw aankoop.

Bij Alfred Homes begeleiden wij u persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces, van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht en beheer daarna.