Kan ik mijn woning in Spanje schenken aan mijn kinderen en wat kost dat?

Woning schenken aan kinderen Spanje: schenkbelasting, notariële akte en fiscale voordelen per regio.

Ja, u kunt uw woning schenken aan uw kinderen via een notariële schenkingsakte (escritura de donación), zowel tijdens uw leven als via testament. Schenkbelasting (impuesto sobre donaciones) wordt geheven in Spanje, maar het tarief hangt af van uw autonome regio. In bepaalde regio's gelden gunstige vrijstellingen voor directe kinderen.

Let wel: wanneer u schenkt betaalt u in Spanje vermogenswinstbelasting over de waardestijging van het onroerend goed sinds uw oorspronkelijke aankoop. Daarnaast kan ook in Nederland schenkbelasting gelden, afhankelijk van uw woonland en inkomstenbelastingstatus. Daarom is zorgvuldige fiscale planning in beide landen essentieel.

Hoe Alfred Homes u hierbij helpt

We werken met onafhankelijke belastingexperts in beide landen die nauwkeurig berekenen wat schenken kost versus het laten erven, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken en fiscaal optimaal kan overdragen. Dit geeft u volledige inzicht en zekerheid voor uw aankoop.

Bij Alfred Homes begeleiden wij u persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces, van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht en beheer daarna.