Kan ik voordelig een huis kopen via veiling (subasta) in Spanje zonder risico?

Huis kopen via veiling (subasta) in Spanje: hoe werkt het, welke kortingen mogelijk en welke risico's zijn er voor Nederlanders?

Veilingen zijn gedwongen verkopen afkomstig van banken (hypothekale executie), belastingdienst, of rechtbank. U vindt ze online op de Portal de Subastas BOE. Kortingen van 20 tot 50 procent zijn inderdaad mogelijk. Maar er zijn aanzienlijke voorbehouden: geen bezichtigingen mogelijk, mogelijk bezet door krakers, en schulden van VvE of gemeente kunnen uw kosten verhogen.

U betaalt eerst een borgsom (5 tot 30 procent), en 40 dagen later het volledige bedrag in één keer. Krakers eruit zetten kan 6 maanden tot 2 jaar duren. Dit is niet voor beginners, want u hebt geduld en een aanzienlijke buffer budget nodig voor onverwachte juridische kosten.

Hoe Alfred Homes u hierbij helpt

Alfred Homes werkt met veilingsexperts. Wij helpen u risico's goed in te schatten en de juiste stappen te nemen. We regelen dit volledig voor u zodat u geen zorgen heeft. Onze begeleiding is transparant en gericht op uw belangen.

Bij Alfred Homes begeleiden wij u persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces, van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht en beheer daarna.