Welke wettelijke garanties heb ik op Spaanse nieuwbouw in Spanje: 1, 3, 10-jaar?

Garantie Spaanse nieuwbouw: 1, 3, 10 jaar, soorten dekking en hoe claimen.

Spaanse wet voorziet u van drie duidelijke garantieniveaus op nieuwbouw. In het eerste jaar zijn afwerkingsgebreken gedekt: denk aan kozijnen, tegels, deuren, verfwerk en kleinere mankementen. In het derde jaar zijn installaties gedekt: elektriciteit, waterleidingen, gasvoorziening, klimaatinstallaties. Voor het tiende jaar, cruciaal voor structuurveiligheid, zijn elementen die de stabiliteit van het gebouw in gevaar brengen, verplicht verzekerd via een wettelijke garantieverzekering.

Om claims in te dienen, meldt u gebreken schriftelijk binnen de garantietermijn, bij voorkeur snel na ontdekking. Bewaar foto's en datagegevens als bewijs. Voor tienjaarsgarantie claimt u rechtstreeks bij de verzekeringsmaatschappij, niet bij de bouwer (die mogelijk insolvent is). Bij omvangrijke schades helpt een bouwrechtspecialist u optimale uitkering veilig te stellen.

Hoe Alfred Homes u hierbij helpt

Alfred Homes werkt samen met bouwrechtadvocaten die garantieclaims begeleiden tot volledige oplossing en herstel. We regelen dit volledig voor u zodat u geen zorgen heeft. Onze begeleiding is transparant en gericht op uw belangen.

Bij Alfred Homes begeleiden wij u persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces, van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht en beheer daarna.