Welke bankkosten komen er bij een hypotheek op een huis in Spanje?

Bankkosten hypotheek: provisie, taxatie, notaris, AJD en verzekeringen.

Bij hypotheeksluiting betaalt u verschillende kosten die samen flink kunnen oplopen. De bankprovisie bedraagt een percentage van het geleende bedrag. Taxatiekosten worden uitgevoerd door een erkend bureau en variëren in bedrag afhankelijk van de waardering. De AJD (belasting op juridische handelingen) is een percentage van de hypotheeksom, sinds 2018 betaalt de bank deze zelf, wat u voordeel oplevert. Notariskosten en inschrijvingskosten voor het eigendomsregister komen daarnaast nog bij.

Verplicht zijn levensverzekering en opstalverzekering bij elke hypotheek. Spaanse banken willen deze soms via hun eigen kanaal afsluiten, wat duurder kan zijn dan andere opties. Wettelijk mag u echter zelf kiezen welke verzekeraar, hoewel de bank rentevoorwaarden mag aanpassen als u hen niet kiest. Een handige manier om kosten te drukken is om spaarrekening, salarisbetaling of pensioenuitkering bij dezelfde bank te bundelen als uw hypotheek, dit kan voordelen en kortingen opleveren. Vergelijk altijd het totaalbedrag over de gehele looptijd met voorkeur, niet alleen naar de rente.

Hoe Alfred Homes u hierbij helpt

Alfred Homes vergelijkt alle kosten samen met onafhankelijke hypotheekadviseurs. U ziet duidelijk wat alles kost en waar u echt bespaard. Dit geeft u volledige inzicht en zekerheid voor uw aankoop.

Bij Alfred Homes begeleiden wij u persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces, van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht en beheer daarna.