Wat is een arras-contract?

Het privé koopcontract dat koper en verkoper aan elkaar bindt.

Het arras-contract (contrato de arras) is het privé koopcontract dat in Spanje voorafgaat aan de notariële akte. Hierin staan de koopsom, de datum van overdracht en de voorwaarden. Bij ondertekening betaalt de koper doorgaans 10% van de koopsom.

Wat als een van beide partijen zich terugtrekt

Bij de gebruikelijke vorm, arras penitenciales, geldt een duidelijke regel. Trekt de koper zich terug, dan verliest hij de aanbetaling. Trekt de verkoper zich terug, dan betaalt hij het dubbele bedrag terug. Zo heeft iedereen een stevige reden om de afspraak na te komen.

Laat uw advocaat het contract altijd controleren voordat u tekent, bijvoorbeeld op een voorbehoud van financiering als u een hypotheek nodig heeft.

Hoe Alfred Homes u helpt

Wij nemen het contract met u en uw advocaat door en zorgen dat uw belangen erin goed zijn vastgelegd.