Kan ik mijn huis in Spanje verhuren aan mijn eigen bedrijf of bv?

Eigenhuisverhuur aan bv: fiscale risico's en constructies.

Ja, technisch kan het inderdaad, maar voorzichtigheid is absoluut geboden bij deze constructie. Huurstellingen moeten marktconform zijn en zakelijke substantie moet duidelijk en aantoonbaar zijn. Zorg ervoor dat alle verblijven zakelijk onderbouwd zijn met contracten en documenten. Documenteer alles zorgvuldig via boekhoudingssystemen en huurcontracten.

Risico's zijn reëel: belastingdiensten in Spanje kunnen constructies aanvechten als onvoldoende zakelijke inhoud en echte huur aanwezig is. Voor serieuze vastgoedbeleggers is een aparte bedrijfsstructuur rechtstreeks in Spanje vaak veel schoner en veiliger dan Nederlandse constructies. Professioneel advies van een fiscaal specialist is essentieel voordat u deze route kiest.

Hoe Alfred Homes u hierbij helpt

Alfred Homes schakelt onafhankelijke fiscalisten in die deze structuren beoordelen. Niet elke constructie die mooi lijkt werkt in Spanje, wij voorkomen fiscale risico's. Dit geeft u volledige inzicht en zekerheid voor uw aankoop.

Bij Alfred Homes begeleiden wij u persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces, van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht en beheer daarna.