Is een energiecertificaat verplicht bij koop en verkoop van een huis in Spanje?

Energielabel (certificado energético) verplicht bij verkoop en verhuur Spanje: kosten en geldigheid.

Ja, een geldig energiecertificaat (certificado energético) is in Spanje wettelijk verplicht bij zowel verkoop als verhuur van een woning. Het certificaat kent een classificatie van A (zeer energiezuinig) tot en met G (slecht geïsoleerd en energieverslindend). Ontbreekt het certificaat, kan de eigendomsoverdracht niet formeel plaatsvinden.

Een erkende architect of ingenieur voert de technische inspectie uit en stelt het certificaat op. Dit energiecertificaat bepaalt ook of u aanspraken kunt maken op overheidssubsidies wanneer u verduurzamingsmaatregelen wilt treffen, zoals betere isolatie, zonnepanelen of warmtepompen.

Hoe Alfred Homes u hierbij helpt

We controleren of uw energielabel geldig is en voldoet aan alle voorschriften. We helpen u ook bij verduurzamingsplannen, ondersteunen subsidieaanvragen en regelen een nieuw certificaat als u renovaties gaat uitvoeren. Dit helpt u latere problemen voorkomen en geeft u volledige zekerheid.

Bij Alfred Homes begeleiden wij u persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces, van eerste oriëntatie tot sleuteloverdracht en beheer daarna.