Welke belasting betaalt u als niet-resident eigenaar?

De jaarlijkse inkomstenbelasting voor niet-residenten, ook zonder verhuur.

Bent u eigenaar van een woning in Spanje maar woont u er niet, dan betaalt u jaarlijks inkomstenbelasting voor niet-residenten (IRNR). Dat geldt ook als u de woning niet verhuurt.

Hoe het wordt berekend

Zonder verhuur gaat de belasting uit van een fictief inkomen: meestal 2% van de kadastrale waarde, of 1,1% als die waarde onlangs is herzien. Daarover betaalt u 19% als u in de EU of de EER woont, en 24% daarbuiten. Verhuurt u de woning, dan betaalt u belasting over de huurinkomsten.

Bij grote vermogens kan daarnaast vermogensbelasting een rol spelen. Laat dat vooraf doorrekenen.

Hoe Alfred Homes u helpt

Via ons netwerk brengen wij u in contact met een fiscalist die uw aangiftes in Spanje verzorgt.