Stel ons gerust al je vragen over het kopen van een woning in Spanje. We denken graag met je mee over jouw situatie en mogelijkheden en geven je een eerlijk, Nederlandstalig antwoord. Neem contact op via het formulier, WhatsApp of e-mail, meestal reageren we binnen enkele minuten.
Nieuwbouw in Spanje betekent modern, energiezuinig wonen met minder zorgen over onderhoud. Dankzij de Spaanse nieuwbouwgaranties bent u jarenlang beschermd: tien jaar op de constructie, drie jaar op bewoonbaarheid en één jaar op afwerking.
Alfred Homes helpt u bij het kiezen van de juiste projecten, controleert de documenten en begeleidt u tot en met de oplevering, zodat u met een gerust gevoel kunt tekenen.
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en ontvang elke week een overzicht van de nieuwste projecten, insider updates en exclusieve voorinschrijvingen. Zo mis je geen enkele kans op de Spaanse woningmarkt.
Bij de aankoop van nieuwbouw in Spanje zijn enkele punten belangrijk om vooraf goed te controleren. Je betaalt bij nieuwbouw tien procent btw in plaats van overdrachtsbelasting. Kijk daarnaast altijd of alle vergunningen volledig rond zijn en of de ontwikkelaar financieel betrouwbaar is.
Controleer ook of het project in aanmerking komt voor een verhuurlicentie, zeker nu een groot deel van de kopers investeerder is en korte termijn verhuur vaak wordt meegewogen. Alfred Homes begeleidt je bij elke stap, beoordeelt de documentatie en zorgt dat je beslist op basis van correcte en complete informatie.
De aankoop kun je financieren met eigen middelen of via een Spaanse hypotheek. Banken verstrekken meestal tot 70% van de koopsom, wat nieuwbouw voor veel kopers aantrekkelijk maakt. Onze hypotheekadviseurs denken graag mee, vergelijken de mogelijkheden en helpen je een passende financiering te vinden voor jouw situatie.
Controleer ook of het project in aanmerking komt voor een verhuurlicentie, zeker nu een groot deel van de kopers investeerder is en korte termijn verhuur vaak wordt meegewogen. Alfred Homes begeleidt je bij elke stap, beoordeelt de documentatie en zorgt dat je beslist op basis van correcte en complete informatie.
Hieronder beantwoorden we een aantal veelgestelde vragen kort en helder. Voor uw persoonlijke situatie kijken we graag samen met u mee.
Meestal betaalt u in termijnen: een eerste aanbetaling bij reservering en daarna bouwtermijnen tot aan de oplevering. De exacte opbouw verschilt per project. We lopen de betalingsschema’s altijd stap voor stap met u door, zodat u precies weet wat u wanneer betaalt.
Vertraging komt voor bij nieuwbouw. In de contracten staan normaal gesproken afspraken over planning en oplevering. Wij kijken die samen met u na en bespreken vooraf wat de gevolgen zijn als de bouw langer duurt dan gepland.
Bij nieuwbouw koopt u een moderne, energiezuinige woning met duidelijke garanties en minder direct onderhoud. Bij bestaande bouw krijgt u vaak meer karakter of een centrale ligging, maar spelen verbouwingen en verborgen gebreken sneller een rol. In een adviesgesprek zetten we de verschillen voor uw situatie naast elkaar.
Bij nieuwbouw in Spanje bent u wettelijk beschermd. U krijgt 10 jaar garantie op de constructie, 3 jaar op bewoonbaarheid en 1 jaar op afwerking. Alfred Homes controleert altijd of deze garanties goed geregeld zijn per project.
We nemen de tijd om te luisteren, uw wensen te begrijpen en u rustig op weg te helpen. Tijdens het gesprek krijgt u helderheid over de stappen, mogelijkheden en wat u kunt verwachten.
Uw specialist in Spaans vastgoed
